Raasiku Vallavalitsuse 12.05.2020. a korraldusega nr 20 algatati Kulli külas Heinapõllu tee 1 (katastritunnus 65101:002:0567) katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringuga jagatakse olemasolev elamumaa sihtotstarbega katastriüksus kaheks elamumaa katastriüksuseks, määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääsud ja määratakse vajalikud servituudid, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.
Planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 6000 m2.
Detailplaneering koostati koostöös planeeringuala kinnisasjade ja naaberkinnisasjade omanikega ning tehnovõrkude valdajatega.
Detailplaneeringuga kavandatud tegevused on kooskõlas Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020. a otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga. Alal kehtib 12.02.2007 Raasiku Vallavolikogu otsusega nr 16 kehtestatud Heinapõllu, Heinapõllu 1, Heinapõllu 2 ja Heinapõllu 3 maaüksuste detailplaneering.
Detailplaneeringu elluviimine on piirkonnale iseloomulik ja sellega ei kaasne negatiivseid majanduslikke, sotsiaalseid ega kultuurilisi mõjusid ega negatiivset mõju looduskeskkonnale. Planeeringu elluviimine annab alale tervikliku ruumilahenduse.
Detailplaneering on koostatud vastavat pädevust omava isiku poolt ja kooskõlastatud asjaomaste asutustega. Planeeringu koostamisel on tehtud piisavalt koostööd olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude valdajatega, planeeritava kinnisasja omanikega ning naaberkinnisasjade omanikega. Detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Enne detailplaneeringu vastuvõtmist küsiti 22.01.2026. a kirjaga nr 7-1/6-18 asjaosalistelt arvamust.
Ametitele edastati detailplaneeringu lahendus kooskõlastamiseks 26.01.2026. a kirjaga nr 7-1/6-19. Politsei- ja Piirivalveamet kooskõlastas detailplaneeringu lahenduse 03.02.2026. a kirjaga nr 7-1/7-20.
Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu lahenduse 23.02.2026. a kirjaga nr 7-1/7-11.
Lisaks on detailplaneeringu kooskõlastanud Raven OÜ ja Elektrilevi OÜ.
Raasiku Vallavalitsuse 09.03.2026. a protokollilise otsusega võeti vastu ja avalikustati Heinapõllu tee 1 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.
Avalik väljapanek toimus ajavahemikul 26.03 - 09.04.2026.
Ametitele saadeti 10.03.2026. a kirjaga nr 7-1/7-23 teade detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avaliku väljapaneku korraldamisest.
Asjaosalistele saadeti 10.03.2026. a kirjaga nr 7-1/7-24 teade detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avaliku väljapaneku korraldamisest.
Avaliku väljapaneku ajal arvamusi ja ettepanekuid detailplaneeringulahendusele ei esitatud.
Planeeringu materjalid ja lisadokumendid
Planeeringu materjalide ja lisadokumentidega saab tutvuda Raasiku valla kodulehel avalikus dokumendiregistris: https://raasiku.ee/dokumendid
Teade on edastatud vastavalt planeerimisseaduse § 139-le.
