Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 14. maist kuni 14. juunini 2026. a Raasiku vallamajas ja Raasiku valla veebilehel.
Planeeringu eesmärk
Raasiku Vallavolikogu 10. detsembri 2024. a otsusega nr 25 algatati Järsi külas Riisimäe katastriüksusel ja lähialal üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamine.
Detailplaneeringuga kavandatakse üks kuni 2-korruseline üksikelamu, ehitusaluse pindalaga kuni 240 m² ja maksimaalse kõrgusega kuni 10 m. Lisaks on kavandatud kuni kolm 1-korruselist abihoonet.
Detailplaneeringu eesmärk on muuta maakasutust - äri- ja tootmise maa-alast saab elamu maa-ala. Planeeringuga määratakse ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääsud, vajalikud servituudid, liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.
Planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 3008 m².
Üldplaneeringu muutmine
Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Raasiku Vallavolikogu 26.05.2020 otsusega nr 24 kehtestatud üldplaneeringu järgi on kinnistu maakasutus äri- ja tootmise maa-ala. Käesoleva detailplaneeringuga muudetakse planeeringuala juhtotstarve elamumaaks.
Detailplaneeringulahendus ei näe ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Seetõttu ei ole keskkonnamõju strateegilise hindamise ehk KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimismenetluse käigus.
Planeeringu koostamine ja kooskõlastamine
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on eraisik. Detailplaneeringu koostaja on OÜ Ilm Arhitekt, vastutav spetsialist Ilmar Jalas. Planeeringu koostamise korraldaja on Raasiku Vallavalitsus.
Planeeringulahendus on koostatud koostöös võrguvaldajate ja piirkonna kinnistuomanikega ning kooskõlastatud Päästeameti ning Maa- ja Ruumiametiga. Keskkonnaamet avaldas planeeringu kohta arvamust. Politsei- ja Piirivalveamet on detailplaneeringuga tutvunud ning ettepanekuid ega märkusi ei esitanud.
Detailplaneering vastab Raasiku valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Avalik väljapanek ja arvamuste esitamine
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 14.05-14.06.2026 (kaasa arvatud) Raasiku vallamajas ja valla veebilehel.
Avaliku väljapaneku jooksul on kõigil isikutel õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Arvamused palume saata:
- e-posti aadressile [email protected]
- postiga aadressile Tallinna mnt 24, Aruküla, Harjumaa 75201
Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda Raasiku vallamajas asutuse lahtiolekuaegadel. Elektroonselt saab materjalidega tutvuda endale sobival ajal. Soovitame detailplaneeringu materjalidega tutvuda eelkõige elektroonselt.
Menetlusdokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku vallavalitsuses paberkandjal. Tungiva vajaduse korral ja etteteatamisel saab Raasiku vallavalitsus korraldada ka menetlusdokumentidega tutvumise võimaluse elektroonselt.
Materjalid
Lisainfo
Indrek Mikk
planeeringute spetsialist
Raasiku Vallavalitsus
tel +372 53 501 209
e-post [email protected]
