Raasiku alevikus asuvale Kivi tn 6 kinnistule (65101:008:0001) soovitakse püstitada ehitusloakohustuslik abihoone. Kinnistu on Ehitisregistri andmetel hoonestatud olnud üksikelamuga aastast 1900. Kinnistut ümbritsevad üldkasutatava maa sihtotstarbega kinnistud ja välja kujunenud kinnistu piiridega ja hoonestatud elamumaa kinnistud.

Raasiku valla üldplaneeringu kohaselt asub Kivi tn 6 kinnistu Raasiku alevikus, kus  on üldjuhul detailplaneeringu koostamise kohustus, erandeid saab rakendada vastavalt PlanS-ile. PlanS § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Raasiku valla üldplaneering näeb alevikes ühel kinnistu lubatavate hoonete arvuks üks elamu ja kaks abihoonet, krundi max täisehituse % on üldplaneeringuga määratud 20%.

Kivi tn 6 kinnistule kavandatavale abihoonele projekteerimistingimustega määratavaid ehituslikke tingimusi vaata projekteerimistingimuste eelnõust p 1.7. ja p 1.8. Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: https://raasiku.ee/dokumendid

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27 ja/või planeerimisseaduse § 125 lg 5 tuleb korraldada projekteerimistingimuste avalik menetlus.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 16.05.2024.

Korralduse eelnõu_Kivi tn 6, Raasiku alevik