Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavalitsuse 01. septembri 2025. a korraldusega nr 313 kehtestati Aruküla alevikus asuva Männiku tee 27 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.

14. 10. 2024. a Raasiku Vallavalitsuse korraldusega nr 408 algatati Aruküla alevikus, Männiku tee 27 katastriüksuse ja lähiala detailplaneering, kinnitati lähteseisukohad ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine kuna detailplaneeringu elluviimisega ei nähta ette negatiivseid majanduslikke, sotsiaalseid ja kultuurilisi mõjusid ega olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale. Detailplaneeringu algatamisest teavitati e-kirjaga puudutatud isikuid ja asutusi Raasiku Vallavalitsuse dokumendiregistri kaudu.

Planeeringuala suurus koos lähialaga on 10276,0 m². Detailplaneeringuga jagatakse üldkasutatava maa sihtotstarbega katastriüksus vastavalt üldplaneeringule neljaks elamumaa ja üheks transpordimaa krundiks, määratakse ehitusõigused,  hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääsud, liikluskorraldus, määratakse vajalikud servituudid, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus.

Detailplaneering koostati koostöös planeeringuala kinnisasjade ja naaberkinnisasjade omanikega ning tehnovõrkude valdajatega.

Detailplaneeringuga kavandatud tegevused on kooskõlas Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020. a otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga. Maaüksuse osas ei ole varem kehtestatud detailplaneeringuid.

Planeeringu elluviimine loob alale tervikliku ruumilahenduse. Detailplaneering on koostatud vastavat pädevust omava isiku poolt ja on kooskõlastatud asjaomaste asutustega. Planeeringu koostamisel on tehtud piisavalt koostööd olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude valdajatega, planeeritava kinnisasja omanikega ja naaberkinnisasjade omanikega. Detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.

Detailplaneering koostati koostöös planeeringuala ja naaberkinnisasjade omanikega ning tehnovõrkude valdajatega. Raasiku Vallavalitsus esitas planeeringu 20.03.2025 kooskõlastamiseks Päästeametile, Politsei- ja Piirivalveametile, Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele, Raven OÜ-le, Elektrilevi OÜ-le ja arvamuste avaldamiseks naaberkinnistute omanikele. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Raven OÜ Politsei- ja Piirivalveamet, Päästeamet ja Elektrilevi OÜ, Keskkonnaamet avaldas arvamust. Naabrid avaldasid planeeringulahenduse kohta arvamust.

Detailplaneering võeti vastu Raasiku Vallavalitsuse poolt 12.05.2025 ning suunati avalikule väljapanekule 29.05.-12.06.2025.

Avaliku väljapaneku ajal avaldasid naabrid planeeringulahendusele muudatusettepanekud. 02.07.2025 toimus Männiku tee 27 katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik arutelu. Vastavalt laekunud ettepanekutele, korrigeeriti planeeringulahendust. 22.07.2025 esitati planeeringulahendus taas asjaosalistele arvamuse avaldamiseks. Arvamusi ega vastuväiteid ei esitatud.

Avalikustatav planeeringu lahendus:  https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=374296

Planeeringu toimik:  https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=335086

Vallavalitsuse protokollid: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?hdr=hp&o=785&tbs=all&o2=100850&f=10028

Põhijoonis tehnovõrkudega