Maasika tn 1a kinnistule (katastritunnusega 65101:001:1050) soovitakse ehitada üksikelamu.

Raasiku valla üldplaneeringu järgi asub Maasika tn 1a kinnistu Aruküla aleviku tiheasustusalal, kus on detailplaneeringu kohustus. Maasika tn 1a kinnistut ümbritsevad krundid on hoonestatud ning asuvad Aruküla aleviku välja kujunenud piirkonnas.

Planeerimisseaduse §125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: 

https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=353019

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 05.03.2025

Lisa 1 Maasika tn 1a Aruküla
Projekteerimistingimuste eelnõu Maasika tn 1a Aruküla