Aruküla alevikus Piiri tn 5a kinnistu projekteerimistingimuste avalik väljapanek üksikelamu püstitamiseks
Piiri tn 5a kinnistule (katastritunnusega 65101:006:0078) Aruküla alevikus soovitakse püstitada üksikelamu.
Raasiku valla üldplaneeringu järgi asub Piiri tn 5a kinnistu Aruküla alevikus alal, kus on min krundi suurus 1200m². Piiri tn 5a kinnistu pindala on 932m², kuid Raasiku valla üldplaneeringu järgi on Piiri tn 5a kinnistu maakasutuse juhtotstarve määratud elamumaa ja kinnistule on olemas juurdepääsutee avalikult kasutatavalt teelt. Piiri tn 5a kinnistu asub hoonestatud kinnistute vahel, kus kinnistute piirid ja suurused on varasemalt välja kujunenud.
Planeerimisseaduse §125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla dokumendiregistris
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.
Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 11.06.2025