Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavalitsuse 8. augusti 2022. a korraldusega nr 280 kehtestati Igavere külas Lepatriinu katastriüksusel ja lähialal detailplaneering.

Detailplaneeringuga toimub olemasoleva maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuse muutmine elamumaa sihtotstarbega krundiks, ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsu lahendamine, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise ning haljastuse põhimõtete lahendamine. Detailplaneeringu elluviimisega ei ole ette näha negatiivseid majanduslikke, sotsiaalseid ja kultuurilisi mõjusid ega olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale. Planeeringu elluviimine ei muuda oluliselt olemasolevat olukorda piirkonnas.

Detailplaneeringu algatamise ajal oli tegu üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga kuid hetkel on detailplaneeringuga kavandatud tegevused kooskõlas Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020. a. otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeamet.

Menetluskäik:

• Detailplaneering algatati Raasiku Vallavolikogu 14.augusti 2018. a otsusega nr 42, millega kinnitati ka planeeringu koostamise lähteseisukohad.

• Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikustamine toimus 17. jaanuarist 2019. a. - 16. veebruarini 2019. a Eskiisi avalik arutelu toimus 28. märtsil 2019. a

• Detailplaneering võeti vastu Raasiku Vallavolikogu 13. augusti 2019. a otsusega nr 33 ning selle avalikustamine toimus 28. augustist 2019. a – 25. septembrini 2019. a, mille jooksul ei esitatud kirjalikke arvamusi ega tähelepanekuid. Vastavalt planeerimisseaduse § 136 lg 2 ei korraldatud avalikku arutelu.

• Raasiku vallavalitsus esitas Igavere külas, Lepatriinu katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu 25. septembril 2019. a kirjaga nr 7-6/229 Rahandusministeeriumile heakskiitmiseks, sest planeering sisaldas üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Rahandusministeerium ei kiitnud detailplaneeringut heaks ja tõi oma 15. novembri 2019. a. nr 14-11/6059-2 kirjas välja nimekirja selle detailplaneeringu menetluslikest ja sisulistest puudustest. Tegeleti puuduste kõrvaldamisega.

• 26. mail 2020. a otsusega nr 24 kehtestas Raasiku vallavolikogu uue Raasiku valla üldplaneeringu. Lepatriinu detailplaneering on uue üldplaneeringuga kooskõlas ning seega jätkub menetlus vastavalt. Planeeringulahendust muudeti, viidi vastavusse kehtiva üldplaneeringuga, kooskõlastati uuesti.

• Raasiku Vallavalitsuse 20. juuni 2022. a toimunud istungi protokollilise otsusega võeti planeeringu lahendus uuesti vastu ja suunati avalikustamisele, mis toimus 14. juulist 2022. a – 29. juulini 2022. a. Täiendava avalikustamise jooksul ei esitatud kirjalikke arvamusi ega tähelepanekuid. Vastavalt planeerimisseaduse § 136 lg 2 ei korraldatud avalikku arutelu.

• Raasiku vallavalitsus ei esitanud Lepatriinu detailplaneeringut uuesti Rahandusministeeriumile heakskiitmiseks planeerimisseaduse § 142 lg 5 viidatud § 90-le, sest nüüdseks ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Lähtudes Planeerimisseaduse §139, Raasiku Vallavolikogu 25. mai 2020. a määruse nr 9 „Planeerimis- ja ehitusvaldkonna korraldamine Raasiku vallas" § 4 punktist 2, Raasiku Vallavolikogu 13.veebruari 2018. a otsusest nr 13 „Seadusega kohaliku omavalitsuse pädevusse antud küsimuste lahendamise otsustusõiguse volitamine Raasiku Vallavalitsusele", kehtestas Raasiku Vallavalitsus Igavere külas Lepatriinu katastriüksusel (registriosa 9468802; katastritunnus 65101:003:0294; pindala 6734 m2; sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja lähialal Ehitusprojekt OÜ koostatud detailplaneering (Lisa 1: töö nr 195-2018D, Ehitusprojekt OÜ, allkirjastatud vastutava spetsialisti Kaia Reinsalu poolt 6. aprillil 2022. a.).

Detailplaneeringu kehtestamise korraldusega, detailplaneeringu materjalide ning selle lisadega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel https://raasiku.ee/dokumendid , Vallavalitsuse kantseleis Tallinna mnt 24, Aruküla, Harjumaa, raasiku.vald@raasiku.ee , tel 6070348 või eelneval kokkuleppel planeeringute spetsialistiga, planeeringud@raasiku.ee , tel 5017483.

Otsus: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=239427

Detailplaneering: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=239428

Planeeringu toimik: http://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=137627