Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavalitsus andis 06.11. 2023 korralduse nr 447 ,, Kulli külas asuval Tjorveni katastriüksusel ja lähialal (Kulli puhastusseadmete) detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine",

Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020. a otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga on kogu Kulli küla tiheasustusala määratud reoveekogumisalaks, kus tuleb tagada ühiskanalisatsiooni väljaehitamine sõltuvalt tiheasustusalade arengust, et tekitada kontroll piirkonna reoveepuhastuses, vähendada reostuskoormust põhjaveele ja tagada joogivee kvaliteedinõuetele vastava põhjavee kättesaadavus, hoida loodust puhtana.

Raasiku Vallavalitsus peab puhastusseadmetele sobivaks asukohaks Tjorveni katastriüksuse (registriosa 14598902; katastritunnus 65101:002:0229; pindala 20,67 m²; sihtotstarve 100% maatulundusmaa, riigiomand) põhjaosa. Kinnistu asub Kulli küla tiheasustusalast lõunas, metsatuka taga, kust trassi rajamine esimeste hooneteni on vaid 600 m ning küla keskpaika 1,3 km. Reljeef on valdavalt lõuna suunas langev ja võimaldaks rajada rohkem isevoolset torustikku ja vähendaks pumplate rajamise ja hoolduse vajadust. Kinnistu vahetus läheduses ei ole elamuid ning neid pole sinna ka üldplaneeringuga ette nähtud. Tjorveni kinnistu piiril asub 10,5 km² valgalaga Kulli peakraav (VEE1092600), mille kasutamist võib kaaluda puhastatud vee voolusängina. Kinnistu asub Puiatu (4109220020240001) maaparandussüsteemi alal. Kinnistu on osaliselt kaetud maardlate piirangutega, mis eeldatavalt ei ulatu puhastusseadmete

asukohale. Detailplaneeringu käigus tuleb koostada vajalikud uuringud, et selgitada välja reoveepuhastusjaama sobivus antud asukohale ning analüüsida kavandatava tegevuse mõju ja kavandada meetmed nende leevendamiseks, sest teist analoogset munitsipaalomandis olevat kinnistut piirkonnas ei ole, mis sobiks nii hästi puhastusseadmete rajamiseks.

Planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 2,5 ha (lisa 1), kusjuures puhastusseadmete krundi esialgne eeldatav suurus on ca 0,4 ha.

Nimetatud detailplaneeringu koostamise eesmärk on Kulli küla tiheasustuse piirkonnas välja arendada tsentraalne reoveekogumise ja käitlemise ala arvestades inimeste hulgaks ca 1500.

Planeeringu koostamise käigus tuleb:

1. Sotsiaalsetest ja majanduslikust aspektist analüüsida, millised seadmed oleksid antud tingimustes kõige sobilikumad ja jätkusuutlikumad arvestades reostuskoormust ja reovee hulka.

2. Keskkonnakaitse aspektist analüüsida, milline on kavandatavate tegevuste mõju ja välja töötada meetmed keskkonnareostuse vältimiseks.

3. Selgitada välja olemasoleva tehnilise taristu seisukord - juurdepääsuteed, elektri, side, veevarustus jne

4. Reoveesetete jm tahkete jäätmete käitlemise tingimused, kulud ning määrata heitvee kvaliteedi näitajad.

5. Välja uurida, selgitada milliste üldiste omadustega reoveepuhatid (suurus ja tüüp) on valikus kõige sobivamad vastavalt kehtivale Standardile.

 

Tjorveni kinnisasja valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa-amet. Arvestades, et reoveepuhastusjaama rajamine on vajalik ka avalikes huvides, siis on Maa-amet oma 18.02.2022. a kirjas nr 7-1/22/1843-2 põhimõtteliselt nõustunud Tjorveni kinnisasja põhjapoolsesse osasse reoveepuhastusjaama rajamise eesmärgil detailplaneeringu algatamisega ja andnud ka esialgsed tingimused, mis on lisatud lähteseisukohtadele.

Antud asukoha valikuks on küsitud arvamust Keskkonnaametilt ning nende 15.09.2023 vastuskirjaga nr 6-5/23/17024-2 toodud tingimused on lisatud lähteülesande koosseisu. Keskkonnaamet on asjaomase asutusena seisukohal, et lähtudes kavandatavast tegevusest, selle asukohast ning teadaolevast informatsioonist, ei kaasne kavandatava tegevusega eeldatavalt olulist keskkonnamõju (KeHJS § 22 mõistes) ning KSH algatamine detailplaneeringu taotluse menetluses ei ole eeldatavalt vajalik.

Arvamuse ja tingimused on andnud Põllumajandus- ja Toiduamet 04.09.2023 kirjaga nr 6.2-2/38477, millega peab detailplaneeringu koostamisel arvestama, sest haaratud ala paikneb Tjorveni kinnistu maaparandusehitise Puiatu maaparandussüsteemi/ehitise maa-alal, kus paikneb maaparandussüsteemi drenaaž ning eesvool valgalaga alla 10 km² (Kulli peakraav). Kõik kirjas loetletud tingimused on lisatud lähteseisukohtade koosseisu.

Detailplaneeringuga kavandatud tegevused on kooskõlas valla arengueesmärkidega ja Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020 otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga.

Materjalidega on võimalik tutvuda tööajal vallavalitsuse ruumides vastavalt eelnevale kokkuleppele kantseleiga

ja Raasiku vallavalitsuse avalikus dokumendiregistris: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=278310