Linnumäe tee 8 kinnistule (katastritunnusega 65101:001:1177) Igavere külas soovitakse püstitada garaaž.

Linnumäe kinnistu ja lähiala detailplaneering, mis on vastu võetud Raasiku Vallavolikogu 12.02.2008 otsusega nr 15 tunnistati osaliselt kehtetuks Linnumäe tee 5 kinnistu osas Raasiku vallavolikogu 11.02.2025 otsusega nr 5. Kavandatava garaaži asukohas ei ole kehtivat detailplaneeringut. Planeering lubas endisele Linnumäe tee 8 kinnistule püstitada ühe elamu ja kuni kaks abihoonet. Linnumäe tee 8 ja Linnumäe tee 5 katastriüksused liideti Raasiku Vallavalitsuse korralduse nr 110 (24.03.2025) alusel. Kinnistule on püstitatud üks üksikelamu. Püstitada soovitav garaaž asub olemasoleva hoonestuse vahel.

Planeerimisseaduse §125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla dokumendiregistris: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=367354&o=785&u=-1&o2=100850&hdr=hp&tbs=all

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 18.06.2025

Korralduse eelnõu - Linnumäe tee 8_Igavere küla
Lisa 1 Linnumäe tee 8 - hoonestusala