Sügise tn 31 kinnistule (katastritunnusega 65101:003:0980) Aruküla alevikus soovitakse püstitada üksikelamu.

Raasiku valla üldplaneeringu järgi asub Sügise tn 31 kinnistu Aruküla alevikus, kus on üldjuhul detailplaneeringu koostamise kohustus. Miinimum krundi suuruseks on piirkonnas üldplaneeringuga määratud 1200m². Sügise tn 31 kinnistu pindala on 1697m² ja sihtotstarve 100% elamumaa. Sügise tn 31 kinnistu piirid ning lähedal asuvate kinnistute piirid on välja kujunenud. Ümberkaudsetele hoonestatud kinnistutele on püstitatud üksikelamud.

Planeerimisseaduse §125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla dokumendiregistris: 

https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=360441

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 23.04.2025