Raasiku tee 12 kinnistul (katastritunnusega 65101:003:0172 soovitakse lammutada kaks olemasolevat abihoonet ning püstitada üks ehitusloakohustuslik abihoone. Kinnistul olemasoleva üksikelamu ja kuur on ehitisregistri andmetel püstitatud 1964. aastal.

Raasiku valla üldplaneeringu järgi asub Raasiku tee 12 kinnistu Peningi küla tiheasustusalal, kus on detailplaneeringu kohustus. Üldplaneeringu järgi on Peningi külas lubatud kinnistule püstitada üks eluhoone ja kuni kaks abihoonet.

Planeerimisseaduse §125 lg 5 järgi võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega.

Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: https://raasiku.ee/dokumendid

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku §27-le või planeerimisseaduse § 125 lg 5-le.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 26.02.2025

Korralduse eelnõu - Projekteerimistingimuste määramine avaliku menetlusega abihoone ehitamiseks Raasiku tee 12 kinnistul Peningi külas