« Tagasi

Aruküla alevikus Tallinna mnt 3a projekteerimistingimuste avalik väljapanek detailplaneeringu olemasolul

Tallinna mnt 3a kinnistul soovitakse seadustada olemasolev üksikelamu. Üksikelamu on ehitatud 19.01.2016. a Raasiku Vallavalitsuse korraldusega nr 7 väljastatud ehitusloa ehitusprojektist suuremana ning sellega ühes osaliselt detailplaneeringuga määratud hoonestusalast välja.

Kinnistul kehtib Tallinna mnt 3 ja lähiala detailplaneering, mis on kehtestatud 09.06.2014 Raasiku Vallavolikogu otsusega nr 38.

Vastavalt EhS § 27 lg 4 p 2 on võimalik asjakohasel juhul projekteerimistingimustega täpsustada hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendamist, vähendamist, keeramist või nihutamist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses.

Raasiku Vallavalitsus on seisukohal, et Tallinna mnt 3a katastriüksusel kehtiva Tallinna mnt 3 ja lähiala detailplaneeringu hoonestusala suurendamine 1,2% ulatuses esialgsest lahendusest projekteerimistingimuste väljastamine ei mõjuta oluliselt Raasiku Vallavolikogu otsusega nr 38, 09.06.2014 kehtestatud detailplaneeringu lahendust. Detailplaneeringuga määratud kõik ülejäänud tingimused jäävad kehtima vastavalt Tallinna mnt 3 ja lähiala detailplaneeringule.

Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: https://raasiku.ee/dokumendid

Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27-le.

Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 12.02.2025

Projekteerimistingimuste korralduse eelnõu_Tallinna mnt 3a_Aruküla
Lisa 1_Aruküla Tallinna mnt 3a hoonestusala