Igavere küla Metsatuka kinnistu projekteerimistingimuste avalik väljapanek detailplaneeringu olemasolul
Metsatuka kinnistule soovitakse püstitada maapinnast 5,4 meetri kõrgune abihoone.
Kinnistul kehtib Metsatuka ja Metsanuka kinnistute ning lähiala detailplaneering, mis on kehtestatud 12.08.2014 Raasiku Vallavolikogu otsusega nr 42. Detailplaneeringuga on määratud abihoonete suurimaks kõrguseks maapinnast 5 m.
Vastavalt EhS § 27 lg 4 p 3 on võimalik asjakohasel juhul projekteerimistingimustega täpsustada hoone või olulise rajatise detailplaneeringus käsitletud kõrguse ja vajaduse korral sügavuse muutmist, kuid mitte rohkem kui 10% ulatuses esialgsest lahendusest.
Raasiku Vallavalitsus on seisukohal, et projekteerimistingimuste väljastamine Metsatuka kinnistule 5,4m kõrguse abihoone püstitamiseks (mis on 8% võrra kõrgem detailplaneeringu esialgsest lahendusest) ei mõjuta oluliselt Raasiku Vallavolikogu otsusega nr 42, 12.08.2014 kehtestatud (Metsatuka ja Metsanuka kinnistute ning lähiala) detailplaneeringu lahendust. Projekteerimistingimustega muudetakse antud juhul detailplaneeringut, vaid krundile positsiooniga nr 2 määratud abihoone lubatud maksimaalse kõrguse osas. Detailplaneeringuga määratud kõik ülejäänud tingimused jäävad kehtima vastavalt Metsatuka ja Metsanuka kinnistute ning lähiala detailplaneeringule.
Materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: https://raasiku.ee/dokumendid
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt pädev asutus otsustab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27 ja/või planeerimisseaduse § 125 lg 5 tuleb korraldada projekteerimistingimuste avalik menetlus.
Tulenevalt HmS § 50 teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult e-posti aadressil: raasiku.vald@raasiku.ee või postiaadressil Raasiku Vallavalitsus- Tallinna mnt 24, Aruküla 75201 kuni 23.10.2024