Raasiku Vallavalitsus teatab, et Raasiku Vallavolikogu 10. juuni 2025. a korraldusega nr 17 algatati Järsi külas asuva Unioru, Unimäe katastriüksuste ning lähiala detailplaneering.

Käesolev planeering hõlmab Raasiku vallas, Järsi külas, Unioru (kinnistu nr. 8518802; katastritunnus 65101:002:0294; pindala 5610,0 m²; sihtotstarve 100% elamumaa) ja Unimäe (kinnistu nr. 7239302; katastritunnus 65101:002:0293; pindala 5610,0 m²; sihtotstarve 100% elamumaa) kinnistuid.

Pärast detailplaneeringu algatamist, kaasatakse planeeringusse ka Unito (kinnistu nr. 7381502; katastritunnus 65101:002:0248; pindala 27113,0 m2; sihtotstarve 100% maatulundusmaa) kinnistu detailplaneering, mis võeti vastu Raasiku Vallavalitsuse 11.06.2018 korraldusega nr 165.

Käesoleva Unioru, Unimäe detailplaneeringu ning Unito detailplaneeringuga kavandatakse alale elurajooni. Kokku kavandatakse 9 kaksikelamu (18 elamuüksust) 6 (7-boksilist) ja 2 (6-boksilist) ridaelamut, kokku 72 elamuüksust.

Unioru, Unimäe planeeringuala suurus koos lähialaga on ligikaudu 1,1 ha.

Detailplaneeringuga jagatakse katastriüksused elamumaa ja transpordimaa katastriüksusteks, määratakse ehitusõigused ja hoonestustingimused, määratakse vajalikud servituudid, lahendatakse juurdepääsud ja, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Detailplaneeringu lahendus sisaldab Raasiku valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringulahendus ei näe ette planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Seega KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimismenetluse käigus.

Planeeringu koostamise käigus viiakse läbi vajalikud uuringud, millede täpne maht ja

nimekiri täpsustatakse vastavate ametiasutustega planeeringu koostamise käigus.

Detailplaneeringu algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda Raasiku valla kodulehel: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=341197

Detailplaneeringu lahendus: https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=370226

Planeeringuala